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房产抵押贷款需要准备哪些资料?芜湖房产证,房产抵押合同原件,授权委托书,房产抵押登记申请书等.商住两用房产大额购物贷款,抵押二手房子教育贷款,房屋抵押资金周转贷款,商品住宅建筑装修贷款,安置购房合同抵押创业贷款等要求有长期稳定的收入来源.
1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.芜湖房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：芜湖银行出商住两用房产资金周转贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋大额贷款,个人住房生活支出贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到芜湖公证处进行公证,并签订住宅抵押借款合同
7.放款：办理住宅抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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流程简单,审核快速.
芜湖现房抵押贷款,适用房产抵押生活支出贷款,抵押分期现房大额贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,小产权住宅抵押创业贷款,抵押公司购房合同周转贷款,现房二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理芜湖现房贷款需评估公司对现房进行评估,贷款额度一般较高,为芜湖现房评估总值的7成左右；
2、芜湖现房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、现房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、现房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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1、利率较低,芜湖借资人提供了房子作抵押,芜湖借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的房子借资利率；
2、借资期限长,用房子抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,房子抵押借资的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、抵押小产权房产大额消费贷款,农村自建现房抵押贷款,抵押集体房屋贷款,分期住房出国留学贷款,安置房本大额消费贷款等房子借资审批通过率高；
5、能用芜湖他人房子作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房子一次抵押,借资循环使用；
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在芜湖做现房抵押借资行业多年,接触过的客户很多,对抵押房产证生意贷款,抵押分期现房周转贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,公积金借资等这个现房借资行业非常了解,为需要办理芜湖现房抵押借资的朋友解决问题.
